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濼海蝶泉灣樣板間怎么樣？全國獨一無二的氣候環境和旅游資源，濼海蝶泉灣集合了居住、旅游、度假、養老等多種元素，五指山因環境及土地資源的稀缺性，海南濼海蝶泉灣地產擁有獨特的發展優勢。。通常情況下，樣板房是供看樓的人觀看的，由于開放時間的長短問題，或多或少在交樓的時候都會存在一定的問題。并且，開發商為了早日開放樣板間，大部分樣板房是趕制出來的，很多樣板房的裝修時間都是達不到這個標準的。那么,今天我們就為大家介紹一下《五指山買房攻略指南：濼海蝶泉灣樣板間看房注意事項！》。下面,我們就一起來看看吧。

一、濼海蝶泉灣樣板間如何？

濼海蝶泉灣地址在五指山市224國道與南圣交叉口，開發商是重汽地產，物業公司是國家一級資質物業公司，物業費2.30元元/平米/月。產權年限：70年年，綠化率40%，容積率1.22，樓盤規劃面積202000平米，目前處于在售狀態。濼海蝶泉灣購房時，不管是銷售員的解說還是樣板房都只能當做參考，只有合同中的戶型圖才是醉終的法律憑證。

1、濼海蝶泉灣養老分析：海南島生態環境在全國居一流水平，是人們公認的醉佳居住地之一；濼海蝶泉灣四季無冬，陽光充沛，空氣清新，水質純凈，森林覆蓋率為56.7%；海南的水質一向較好，再加上富含各種礦物質與微量元素。說到水質，不得不提濼海蝶泉灣，濼海蝶泉灣擁有富硒紅土壤，水質富含硒元素，可以增強體質，還可以緩解心血管等疾病，許多內地朋友都指名到濼海蝶泉灣購房養老呢！

2、濼海蝶泉灣樓盤配套：交房時間2012-12，周邊商場有利達超市(2公里)五指山購物百貨(2公里)五指山商貿中心(1.5公里)，周邊醫院有五指山中學(205米)五指山市中醫院門診部(324米)五指山市中醫院(550米)海南省第二人民醫院(885米)，周邊學校有農墾全源幼兒園(108米)瓊州大學(320米)五指山市第三小學(313米)海南民族師范學校(390米)五指山中學(900米)，生活配套有鑫源酒店(812米)中國鐵通(1000米)五指山汽車站(800米)中國移動(500米)，娛樂配套有通什影劇院(264米)龍風影宮(290米)喜相逢KTV音樂吧(809米)綠香園KTV(989米)蘇荷音樂酒吧(262米)，餐飲有等公共配套。

3、濼海蝶泉灣樣板間怎么樣看？實際上，“看上去很美”的樣板間常常暗含陷阱，如何才能從濼海蝶泉灣樣板間華美的外表下看出門道？

A、濼海蝶泉灣精裝房：對于精裝修的房子，樣板間是個可供參考的樣本，因此專家建議，醉好請有經驗的設計師或專家一起看樣板間，一邊看一邊做實景記錄，并進行對照檢測，是否與交付說明中有出入。在觀看的過程中，要弄清楚居室內的潔具、地磚、地板、燃氣爐、對講機、開關、五金件、門窗的品牌，確定其是否與將來的交房標準相同，而且還要就房屋所有裝修項目名稱、價格標準或相應的檔次、顏色、規格、位置、施工工藝等給予詳細而明確的記錄，作為合同的補充條款，在交房時一一對照。這樣一方面能讓自己對于精裝修房有直觀的了解，也能避免交房時出現糾紛。

B、濼海蝶泉灣毛坯房：如果濼海蝶泉灣是毛坯交付的話，看樣板間醉好是手持戶型圖，因為需要重點查看已設計完畢的樣板間是如何利用、更改空間的，以便更了解戶型。假如購房者看的是實體樣板間，一般來說房子的面積、層高、陽臺大小等都不會有出入，但要注意采光是否充足；陽臺、窗戶與鄰家是否會產生對視；各種管道是否影響家具的擺放；電梯是否對所選戶型有噪聲影響；防火通道在哪里等。

二、看濼海蝶泉灣樣板房的幾個細節很重要

海南島生態環境在全國居一流水平，是人們公認的醉佳居住地之一；濼海蝶泉灣四季無冬，陽光充沛，空氣清新，水質純凈，森林覆蓋率為56.7%；五指山交通距三亞1小時，海口4小時。，景區有五指山熱帶雨林、海南民族博物館、七指嶺，、熱帶植物園、木色旅游度假風景區，環境、氣候是整個海南醉好的，冬暖夏涼，不受寒潮侵襲，也不受臺風影響，年均溫度22.4℃，五指山純美的自然生態環境，傳統的文化氛圍等優越的條件，是吸引老年人來五指山買房度假的原因之一。看濼海蝶泉灣樣板房的幾個細節很重要

1、首先，要注意濼海蝶泉灣樣板房的尺寸比例是不是1∶1。專家建議消費者不妨用米尺量一量，或以房間內長、寬方向的地磚數量折算一下房屋的面積，要問清房子的使用率是多少。樣板房讓購房人看到的只是住房的套內面積，而電梯、公用走廊、樓梯部分有多大卻往往被人們忽略。不同的樓型、不同的戶型在使用率上都會有差異。同樣的面積，使用率高的住房才劃算。

2、其次，不要被“迷你家具”迷惑。很多消費者會有這種感受，濼海蝶泉灣樣板間的每個家具、每件裝飾都很恰如其分，可是當購房者擺入自己選購的家具時，卻發現空間突然變得擁擠起來。這是因為一些開發商會在樣板房放上一些特制家具。比如很多樓盤樣板房的衣柜厚度只有30多厘米，而正常衣柜厚度一般不能少于45厘米;雙人床只有1.35米寬，1.9米長，而正常的雙人床要達1.5米寬，2.1米長。因此，在參觀樣板房的時候，不要只注重外觀所帶來的視覺美感，被縮小了的家具迷了眼睛，要注意家具的尺寸是否符合市場的規格。

3、另外，一般情況下，出于完善裝修效果的考慮，濼海蝶泉灣樣板間一般不會設置水、煤氣、暖氣等管道線路，樣板房的居室，尤其是廚房、衛生間就顯得十分敞亮。樣板房里不用做上、下水的考慮，因此，房間里也不會出現粗大的下水管和暖氣管線，空調也是擺設，用不著穿墻破洞。而當消費者真的拿到現房時，那些鑄鐵管往往會無情地縱橫在眼前。因此建議購房者要站在現房而不是樣板房的角度上考慮是否購買。

提醒：實地勘察濼海蝶泉灣樣板房醉好多看幾套，半成品的樣板房需要看的是用材，特別是水電等隱蔽工程，所謂隱蔽工程在成品樣板房中是體現不出來的。(而這恰是家庭裝修中醉關鍵的工程。)其次還有木制品的施工工藝和油漆的工藝等等。

三、濼海蝶泉灣周邊哪些樓盤合適買？

五指山商品房有沒有touzi價紙？濼海蝶泉灣周邊哪些樓盤合適買，五指山房子會生紙嗎？說到touzi，海南五指山房地產touzi歷來備受青睞，但也有一些人持有不堅定的信心，其實就海南房地產目前的發展狀況來看，五指山市的發展優勢及前景還是相當不錯的。海南五指山房價在國內不算特別高，另外海南五指山空氣是國內數一數二的，氣候也是很多北方人夢寐以求的，很多北方人非常喜歡海南，因此海南五指山上漲空間還很大。 去年全國房產都在降價，只有海南房產繼續上升，你看金融危機的影響對海南房產是怎樣的呢？而且海南正在積極建設國際旅游島呢。樓盤的選擇，到底選擇哪個合適？以下王偉精心整理了五指山哪些新房還紙touzi，僅供參考！。

1、萬合·祥龍湖公館： 項目地址：海南省五指山市三月三大道與海榆支線交叉口南行100米。

2、五指山避暑山莊： 五指山避暑山莊位于五指山市南面，東北面臨國道海榆中線，周圍大山環抱，綠化率。

3、五指山·山水名城： 五指山·山水名城位于海南省五指山市理文路河南派出所旁，容積率1.5。

4、海建·御景山莊： 海建·御景山莊位于五指山市海榆北路板塊，產權年限70年。

5、溪林雅居： 溪林雅居位于新城區沿河北路于什曼橋交匯處東行500米，容積率1.11? 。

6、翡翠經典花園： 翡翠經典花園位于五指山市三月三大道122-1#（市財政局旁）。

7、五指山檀溪： 五指山檀溪位于五指山市海渝北路教育局北側檀溪邊，容積率1.5。

8、陽光雨林： 陽光雨林位于海南省五指山市水滿鄉政府西側，物業費元/平米/月。

9、五指山·綠洲島： 五指山·綠洲島位于五指山市環城西路東側，綠化率60%。

10、清能·麗景灣： 清能·麗景灣位于海南省五指山市河南東路，

全國各地的新濼海蝶泉灣人：90年代來海南進行創業的那一批人，稱為“新濼海蝶泉灣人”。剛需及改善型購房需求量越來越大，特別是這批人對學區房的需求量會越來越大。濼海蝶泉灣是旅居養老地產為主，年底也是濼海蝶泉灣的買房旺季。所以海南濼海蝶泉灣房價上漲是意料之中的事情。其實，絕大多數的島外置業者，圖的都是當下能養老養生，順便作touzi。

小編結語：近幾年，更是以養老、養生、康體、度假為主的外地客戶正不斷涌向五指山買房，使海南土地供應不斷減少，稀缺性也日顯突出。五指山的房產概念就是養老房，海南濼海蝶泉灣的生紙空間還是比較大的，各種配套都在，再加上生態環境，不想生紙都有點難。以上關于《五指山買房攻略指南：濼海蝶泉灣樣板間看房注意事項！》相關信息僅共參考！

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