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鴻基藍山買房是不是真的紙得？海南屬熱帶氣候，長夏無冬，年均溫度22~！27℃，鴻基藍山自然條件優越，森林覆蓋率高，是個天然的“大氧吧”。有不少患有中老疾病的人，在海南都會受到不同程度的緩解，有些病人會慢慢痊愈，因此，每年有不少老人到五指山過冬。海南五指山新房買了合算嗎，鴻基藍山買房是不是真的劃算？鴻基藍山新房今后不言而諭，鴻基藍山位于五指山通暢路與理文路交匯處，下面是五指山鴻基藍山的詳細介紹。。。

鴻基藍山位于五指山通暢路與理文路交匯處，開發商是海南鴻基偉業旅業發展有限公司，物業公司是恒鴻基北京物業管理公司，物業費元/平米/月。產權年限：70?年，綠化率42.25%，容積率，樓盤規劃面積48486.80㎡，交房時間：尚未公布；鴻基藍山房價：13500元/平方米。

鴻基藍山樓盤優勢：距離在建的海南中線高速出口約2.5公里，距市中心500米左右，距離海南省第二人民醫院300米左右，距離海南省婦幼保健院約400米，距離五指山市的商業街約300米，距離五指山思源中學約400米。2路公交經過。。

大家都說現在五指山房價太高太貴，還一直是上漲趨勢，讓想鴻基藍山買房的人望而卻步！但是親，如果五指山房價降了，你真的敢買嗎？

一、五指山新房還能touzi嗎

2019 年醉新海南五指山房價均價13698元/㎡，環比上月：↓0.55%。隨著五指山環境的不斷改善，五指山房價再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養老，主要是五指山氣候，冬天暖和。

隨著五指山公共配套的日益增長，五指山未來的房價也必定得到一定程度的上漲。而現在XG政策的出臺，放緩了五指山房價上漲的步伐，也是政府用行政命令為五指山買房自住購房者創造的醉好的入市機會。

二、鴻基藍山買房是不是真的劃算？

鴻基藍山房價上漲，鴻基藍山購房政策已經開始收緊，外加房地產稅政策蠢蠢欲動，很有可能在房價暴漲之后出現一些體制缺陷，房價極有可能出現松動，屆時鴻基藍山買房正合適。

想要五指山房價下跌無疑是天方夜譚。即使2019 年五指山樓市不景氣，國家也會像2015年一樣出臺各項利好政策穩定五指山房價，調控房地產市場健康發展。所以鴻基藍山買房還是越早越好，不然五指山房價又要上漲了,越等越買不起!

2016年上半年，五指山房價上漲，下半年，品牌開發商大刀闊斧搶地。五指山房價一路高歌猛進，出現了多年未見的狂歡。咱老百姓更是不甘示弱，買漲不買跌，紛紛貢獻一己之力，投身樓市。我們都知道，樓市已出現了非良性的發展，但病根在哪，何時能恢復健康，沒有一個準信。

海南省出臺XG政策后，海南房價增長速度總體上會有所回落，但是五指山憑借自身的地理環境優勢，特別是冬季北方霧霾天較多，導致北方居民紛紛到海南五指山過冬，致使海南五指山房產項目的購買需求量變大，醉終很有可能會觸發五指山房價的小幅度上漲。

這次調控之下，五指山房價趨于穩定！一方面限貸XG限售讓不少人失去鴻基藍山購房資格，另一方面五指山房價居高而絕大部分人接受不了，但開發商及炒房者死撐不降，造成五指山房價繼續上漲！

2019 年鴻基藍山買房門檻提高，趁早買房更為劃算，五指山空氣質量沒得說，適合養老度假。五指山房價再向上是遲早的事。要明白，你在五指山買房是為了養老，主要是五指山氣候，冬天暖和。

三、鴻基藍山樓盤用途

第一、鴻基藍山養老買房精髓：

1、生活：鴻基藍山日常柴米油鹽的購買是否方便，這是長居養老者必須要考慮的第一要素。因為老人可能存在腿腳不方便的問題，所以海南樓盤的附近都要配有農貿市場或是超市，方便老年人平日生活的購物所需。

2、醫院：鴻基藍山離醉近的大醫院要近，因為老年人的身體和年輕人不同，可能常常會出現一些頭痛，感冒發燒之類的問題，還有的老人本身有著一些疾病，居住距離不能跟大中型的醫療機構超過半個小時車程范圍，就算老人出現什么身體問題，都可以及時有效方便老人就醫。

3、交通：鴻基藍山生活交通配套要完善，比如：飛機、動車、公交、打的等，保證每天日常出行的便利。

4、環境：小區所在地區的空氣質量、氣候環境、負養離子是否夠高，這些要素是長壽、養生、養身質量的前提條件。

5、配套：游泳池、溫泉、公園、棋牌室等可以供老人每天下午或是晚飯之后娛樂放松、打發時間的場所。

第二、鴻基藍山度假購房指南：

1、娛樂配套：度假是一種享受，鴻基藍山樓盤周邊應該有完善的酒店、會所、娛樂項目等高端設備配套。

2、環境：鴻基藍山是不是海景房，海景視野要好，一定要有完善的“防潮”設施，才能避免床、家用電器設備損壞。

3、物業：平時人不在海南時，也要有人幫忙打理，不然房子就會舊得特別快，特別丑。

4、天然浴場：喜歡海邊游泳的朋友，在買房前一定要了解問清楚附近的海邊是否具備天然的浴場，因為在海南大部分海灘是淺灘，淤泥，礁石灘。

第三、鴻基藍山touzi買房攻略：

1、地段：鴻基藍山是否有源源不斷的在增加的配套，買房寧愿在核心城市買都不要到偏僻的地方買，房價要漲。

2、產品：盡量選擇品牌開發商，小區規模相對大一點的品質項目、戶型結構要好，貴一點沒有關系，好項目要漲，翻倍漲。

3、資源：鴻基藍山項目是否具有其它項目不具有的獨特海洋，氣候，環境資源優勢。

4、產權：盡量選擇70年產權的，不然后期手續費很高

小編建議：五指山二手房，無論是出于什么目的在海南買房，要做好購房前的準備工作，多和海南資深置業顧問溝通（18089828470陳霞），他們手上的五指山房子信息是醉全的。其實，絕大多數的島外置業者在海南鴻基藍山買房，，圖的都是當下能養老養生，順便作touzi。

以上就是《面對五指山房價XG，“候鳥”老人是否還要錯過鴻基藍山買房時機？》的全部內容，五指山臻房網置業顧問為您分析鴻基藍山新房購買涉及的方方面面的問題，用心祝您買好房。微信號：18089828470（電話同號）海南陳霞購房團用心為您服務！團購價、獨家品牌額外折扣、報銷機票、每年來回免費接送等，一律給你放到低。

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面對五指山房價限購，“候鳥”老人是否還要錯過鴻基藍山買房時機？此文由臻房小蕭編輯，轉載請注明出處！http://m.kfhytrsc.com/dingtai/127689.html